경기도에서는 주거비 부담이 큰 저소득층을 위해 전세금 대출보증 및 이자지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 다양한 조건을 갖추고 있어, 저소득층 전세금 대출이나 이자지원 혜택을 고려하고 계신다면 이 글을 통해 모든 정보를 확인해 보세요.
1. 지원 내용 소개
경기도의 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원 프로그램은 주거비 부담 완화를 위해 아래와 같은 혜택을 제공합니다.
이자 지원 : 신청자는 최대 연 4%의 금리 혜택을 누릴 수 있습니다. 지원기간은 최장 4년이며, 경기도가 부담하는 이자율은 연 4%입니다. 예를 들어, 대출 금리가 연 5%인 경우, 경기도에서 4%를 지원하고 신청자는 나머지 1%를 부담하게 됩니다.
대출보증 : 한국주택금융공사와의 협력을 통해 임대보증금의 최대 90% 또는 4,500만 원 중 적은 금액에 대해 보증을 제공하며, 보증료는 경기도에서 전액 부담합니다.
2. 신청자격
다음 신청자격 요건을 충족해야 경기 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원 프로그램에 신청할 수 있습니다.
경기도 주민 : 신청일 기준 경기도에 주민등록이 되어 있는 도민이어야 합니다. 대출 후 1개월 이내에 경기도로 전입할 예정이라면 신청이 가능하나, 예비세대주는 신청이 불가능합니다.
무주택 가구 : 주거용 건물에 전세나 보증부 월세 계약을 체결한 무주택 가구만 신청 가능합니다. 임대보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부한 가구여야 합니다.
소득 기준 : 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하인 가구만 지원됩니다. 2023년 기준으로 4인 가구는 월 소득이 614만 원 이하이어야 하며, 각 가구 인원에 따라 소득 기준이 다르므로 정확한 기준은 미리 확인이 필요합니다.
특별 대상자 : 기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인, 자립아동, 다문화가정, 노부모 부양 가구 등 특정 대상은 추가적인 지원을 받을 수 있습니다.
3. 지원 대상 주택
경기 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원의 대상 주택은 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.
주택 위치 : 경기도 내에 위치한 주택이거나 주거용 오피스텔이어야 합니다.
임대보증금 한도 : 임대보증금이 2억 5천만 원 이하인 경우에만 지원이 가능합니다.
이 외에도 다음과 같은 주택은 지원에서 제외됩니다:
주택이 아닌 옥탑층, 대피소 등 주거 목적에 부적합한 시설
가족 소유의 주택을 임차한 경우
기타 등기부등본이나 건축물대장에 명시되지 않은 주거가 어려운 시설
대상 주택이 아닌 경우 신청이 불가능하므로, 계약 전 주택 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.
4. 신청 기간 및 방법
모집 인원이 초과되면 조기 마감될 수 있으므로, 해당 기간에 서둘러 신청하셔야 합니다. 특히, 저소득층 지원은 선착순으로 이루어지는 경우가 많으므로 빠르게 신청하시길 권장합니다.
신청 기간
2024년 11월 6일부터 11월 20일까지이며, 한정된 인원만 지원하므로 조기에 마감될 수 있습니다.
신청 방법
기초생활수급자 및 일부 대상자 : 가까운 농협은행(NH)에서 직접 신청할 수 있으며, 경기도 추천서가 필요한 경우 주민센터에서 발급받아야 합니다.
그 외 대상자 : 거주지 읍, 면, 동 주민센터를 방문하여 신청할 수 있습니다. 주민센터 방문 시, 신분증과 필요 서류를 지참하는 것이 필요합니다.
5. 필요 서류
지원 신청 시 제출해야 할 서류 목록입니다. 모든 서류는 신청일 기준으로 1개월 이내 발급된 것만 인정되며, 서류 내 주민등록번호는 전체가 표시되어야 합니다.
공통 서류:
신청서, 신청자격확인서, 개인정보 수집 및 이용 동의서, 신청자 의무사항
임대차계약서 사본 (임대보증금의 5% 이상 계약금 납부 확인용)
건물 등기부등본 또는 건축물대장 (주거용 건물임을 증명하기 위한 용도)
주민등록등본, 가족관계증명서
신청자격 확인 증명 서류 : 아래 중 해당되는 서류를 제출해야 합니다.
기초생활수급자 증명서, 차상위계층 확인서, 장애인연금 수급 증빙서 등
경우에 따라 추가 서류가 필요할 수 있으며, 정확한 서류 목록은 신청 전 해당 주민센터에 문의하는 것이 좋습니다.
6. 기타 유의사항
마지막으로, 경기 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원 프로그램 신청 시 알아두어야 할 유의사항을 안내드립니다.
1회만 신청 가능 : 본 대출 프로그램을 통한 신규 대출 신청은 평생 1회만 가능합니다. 대출금 전액 상환 후에는 재신청이 불가하며, 대출금 일부 상환 후에는 추가 대출이 가능합니다.
대출금 사용 목적 제한 : 대출금은 반드시 주거 목적에만 사용해야 하며, 주거 이외의 목적으로 사용 시 지원이 취소됩니다. 또한, 신청자가 거주지를 다른 지역으로 옮길 경우 이자지원이 중단되며, 이미 지급된 이자는 환수 조치될 수 있습니다.
금리 변동에 따른 부담 증가 가능성 : 기준금리 변동에 따라 신청자가 부담해야 할 이자 금액이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 지원이 적용된 금리(4%)보다 기준금리가 상승할 경우 신청자의 부담이 다소 증가할 수 있습니다.
보다 자세한 사항은 여기에서 확인하시면 됩니다.. 날짜가 얼마 남지 않았으니, 신청 자격 및 필요 서류를 잘 확인하셔서 기한 내 신청하시기 바랍니다.